Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 29118-1458


















Description
Concarneau, quartier recherché du Rouz pour cette maison lumineuse et pleine de charme de 1955. Bénéficiant d'une VUE MER et d'un accès direct au sentier maritime et aux plages, elle se compose en rez de chaussée, d'un garage, d'une pièce/chambre avec salle d'eau, d'une seconde pièce/chambre avec cabinet de toilette, wc, cellier et chaufferie. Au-rez-de chaussée surélevé, entrée, cuisine ouverte sur espace salle à manger, séjour de 27 m2 donnant sur balcon et un espace nuit avec chambre, wc et salle de bains. L'étage (aménagement complet datant de 2008), dispose d'un dégagement, de deux chambres avec une très belle vue mer, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Jardin paysagé. Terrain d'environ 500 m2. Joli potentiel et coup de cœur assuré (transformation du rez-de-chaussée en appartement ou local professionnel) pour cette propriété ayant su garder son authenticité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 615,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 515,01 € |
TVA | 1 303,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 640,00 € |
Droits d'enregistrement | 37 120,00 € |
Total taxes | 39 063,00 € |
Total Frais d'acte | 45 578,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 685 578,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)