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Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 29118-1458

141 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
29118-1458

Description

Concarneau, quartier recherché du Rouz pour cette maison lumineuse et pleine de charme de 1955. Bénéficiant d'une VUE MER et d'un accès direct au sentier maritime et aux plages, elle se compose en rez de chaussée, d'un garage, d'une pièce/chambre avec salle d'eau, d'une seconde pièce/chambre avec cabinet de toilette, wc, cellier et chaufferie. Au-rez-de chaussée surélevé, entrée, cuisine ouverte sur espace salle à manger, séjour de 27 m2 donnant sur balcon et un espace nuit avec chambre, wc et salle de bains. L'étage (aménagement complet datant de 2008), dispose d'un dégagement, de deux chambres avec une très belle vue mer, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Jardin paysagé. Terrain d'environ 500 m2. Joli potentiel et coup de cœur assuré (transformation du rez-de-chaussée en appartement ou local professionnel) pour cette propriété ayant su garder son authenticité.

Caractéristiques

Surface habitable
141 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
26 880€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
228
en kWhep
/m²/an
69 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 615,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 515,01 €
TVA 1 303,00 €
Contribution de sécurité immobilière 640,00 €
Droits d'enregistrement 37 120,00 €
Total taxes 39 063,00 €
Total Frais d'acte 45 578,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 685 578,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)