Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 29143-16














Description
CONCARNEAU - L'AUTHENTICITÉ DU QUARTIER DU PASSAGE À VOS PIEDS !
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre, nichée au cœur du quartier historique et prisé du "Passage". Imaginez votre quotidien : à seulement quelques pas, l'embarcadère du "Bac" vous mène directement à l'effervescence de la Ville-Close, ses remparts et ses commerces.
Cette demeure de caractère vous offre :
Un jardinet accueillant en façade avant.
À l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée pratique ouvre sur un chaleureux salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine conviviale aménagée et équipée d'électroménager entièrement neuf, un espace de rangement et des WC. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse discrète et sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur.
Premier étage : Un dégagement dessert une spacieuse chambre parentale avec son grand dressing aménagé, une salle d'eau moderne et des WC séparés (ces deux derniers entièrement neufs).
Second étage : Un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail, et une seconde grande chambre avec de nombreux rangements.
Une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien, le confort des rénovations récentes et un emplacement de premier choix pour un art de vivre typiquement concarnois. Rare sur le secteur !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
TVA | 912,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
Total taxes | 24 512,28 € |
Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)