impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 29143-42

103 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
29143-42

Description

Édifiée sur une parcelle de 663 m², cette maison à usage d’habitation se distingue par la qualité de ses matériaux et sa conception fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, WC avec lave-mains, Une chambre avec salle d’eau attenante, Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure, Une salle à manger conviviale, Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité.
À l’étage : Un dégagement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, Une salle d’eau contemporaine, WC séparés.

Atouts supplémentaires :

Sous-sol total offrant de beaux volumes de rangement, espace de stationnement et atelier, Extérieur soigné avec une grande terrasse propice aux repas d’été, profitant d’un ensoleillement généreux, Environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et services.

Une maison alliant confort, qualité et praticité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques

Surface habitable
103 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
78
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 690 € et 980 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 434,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 334,71 €
TVA 1 066,94 €
Contribution de sécurité immobilière 495,00 €
Droits d'enregistrement 28 710,00 €
Total taxes 30 271,94 €
Total Frais d'acte 35 606,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 530 606,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)