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Achat Maison individuelle CONFORT MEILARS 29790 29021-1068182

72 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
29021-1068182

Description

A vendre à CONFORT-MEILARS dans le FINISTERE (29)Une maison de plain-pied, construite en 2007. Elle se place dans un quartier calme et habité.
La situation est très pratique, à 5 km de PONT-CROIX et 9 km de DOUARNENEZ.
La maison présente un jardin agréable et clos qui fait le tour de la maison.
Elle est habitable rapidement et ne nécessite pas de travaux importants (rafraichissement). 
Elle comprend au rez de chaussée :
- Entrée avec placards dans pièce de vie, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (36,5 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- 3 chambres dont une avec placards (7,8 m², 9,1 m² et 8,9 m²)
- Salle d'eau avec un espace buanderie (3,9 m²)
- WC (1,15 m²)
Cabanon de jardin en bois.
Place de parking en enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
72 m²
Surface de terrain
758 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 630€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
243
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 450 € et 2 000 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 829,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 729,91 €
TVA 545,98 €
Contribution de sécurité immobilière 175,00 €
Droits d'enregistrement 10 150,00 €
Total taxes 10 870,98 €
Total Frais d'acte 13 600,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 188 600,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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