impression

Achat Maison individuelle CROZON 29160 3203-30

155 m²
9 pièces
5 chambres
Ref.
3203-30

Description

CROZON - Idéalement placée, versant Sud, à proximité du bourg et à 10 minutes de la plage du Portzic, propriété remarquable avec vue sur l'anse de Morgat, comprenant une maison d'architecte en pierres avec une annexe. La villa "Euch ker Kenalbet", au charme des premières villas balnéaires de la Station, a été construite en 1927 par le célèbre architecte brestois Gaston CHABAL. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison principale est composée : - au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, séjour au sud, une chambre, salle d'eau, wc séparé; - à l'étage : palier desservant 5 chambres, un bureau et wc; - garage attenant. Parc paysager. une Dépendance habitable de 54 m² offrant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage, une mezzanine et une chambre.

Caractéristiques

Surface habitable
155 m²
Surface de terrain
3 321 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
33 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
147
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
4 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 760 € et 1 760 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 40 600,00 €
Total taxes 42 700,68 €
Total Frais d'acte 49 704,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 749 704,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)