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Achat Maison individuelle ESQUIBIEN 29770 29021-1090293

120 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
29021-1090293

Description

Idéalement placée à 500m environ de la plage, Traditionnelle en Pierres offrant de Beaux Volumes et une Vue sur Mer.En rez-de-chaussée surélevé, le grand Hall (sol marbre) dessert un Salon Séjour de 33 m² env, ouvrant sur une Véranda Patio, une Cuisine Aménagée Équipée indépendante, refaite il y a 4 ans avec des Équipements Haut de Gamme, un Bureau, une Salle de Bains et un wc; A l'étage, le palier dessert 3 Chambres dont une avec dressing , une Lingerie avec rangements sur mesure, une Salle d'Eau avec WC.
En rez-de-Jardin, le sous-sol permet le Stationnement de 2 véhicules et bénéficie d'un espace Chaufferie (Chaudière Weissman récente) et d'un espace Buanderie.
Jardin Clos, au calme, aménagé et arboré. Sur 640 m² environ.
Le Centre VIlle d'AUDIERNE est 10 mn environ à Vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Surface de terrain
640 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
247
en kWhep
/m²/an
75 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 720 € et 5 090 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 173,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 073,01 €
TVA 814,60 €
Contribution de sécurité immobilière 340,00 €
Droits d'enregistrement 21 454,00 €
Total taxes 22 608,60 €
Total Frais d'acte 26 681,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 366 681,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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