Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 002/877
Description
Belle maison familale de 195 m² édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, une grande chambre de 22 m², pouvant être divisée pour créer une deuxième chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, palier avec rangements desservant quatre chambres, une salle d'eau, dressing, WC, une grande pièce avec coin kitchenette et un accès direct sur l'extérieur avec son escalier en bois.
Joli terrain arboré de plus de 3 000 m² avec abris de jardin.
Un sous-sol avec WC, salle d'eau, garage, chaufferie, et une pièce de jeux complète l'ensemble.
Ses + :
Exposition idéale, Sud-Ouest
Pompe à chaleur récente - 2023
Toutes les fenêtres ont été changées
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
| Total taxes | 37 850,44 € |
| Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 500€
Charge Acquereur
