Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 114-M-01-25-29152
Description
Maison contemporaine construite en 2024 -normes RE 2025 - 130 m² habitables environ
Située sur un terrain clos et grillagé de 619 m², cette maison neuve, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec escalier distribue un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en béton brut.
Une chambre se trouve également à ce niveau, avec salle d’eau attenante à terminer et WC indépendant.
Une arrière-cuisine et un local à moto (16,37 m², non compris dans la surface habitable) complète l’ensemble.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 8,33 m² habitables), une salle de bains aménagée et un WC.
La maison est construite sur vide sanitaire accessible. Elle est chauffée par pompe à chaleur. Volets électriques. Maison équipée de la Domotique.
À l’extérieur, le jardin restera à aménager. La terrasse est en dalle béton. La descente de garage est en terre brute, et il est possible de stationner jusqu’à 2 / 3 véhicules devant la maison.
Le terrain est clos et grillagé, sans portail.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 133,00 € |
| Total taxes | 28 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 33 329,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 329,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)