Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-2928












Description
Maison à rénover – Années 1970 – Fouesnant
Située en impasse, à proximité immédiate du bourg de Fouesnant et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain clos de 920 m².
D'une surface habitable d’environ 136 m², elle se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine, WC, chambre avec point d’eau.
🔹 Étage : Palier, quatre chambres, une salle de bains, WC.
Équipements complémentaires :
🔹 Puits fonctionnel, chaudière fioul, quelques menuiseries rénovées ainsi qu'une partie de l'installation électrique.
Atout supplémentaire : une dépendance en pierre, anciennement utilisée comme habitation, à rénover entièrement. Environ 50 m² habitables après travaux, avec cave et abri attenants.
Idéal pour une résidence principale avec potentiel d’aménagement complémentaire, ou pour un projet locatif.
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
TVA | 782,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
Total taxes | 19 662,04 € |
Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)