Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-2939














Description
Maison contemporaine, Bourg de Fouesnant à pied.
À seulement quelques pas du centre de Fouesnant, dans un environnement calme, en impasse au sein d’un petit lotissement, découvrez cette maison contemporaine de 2016 d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 451 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou être aménagée en quatrième chambre.
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques.
Garage avec espace buanderie. Jardin clos et paysagé, deux terrasses bien orientées, à l’abri des regards.
Une maison clé en main au confort moderne, avec un jardin paysagé au calme, et le bourg accessible à pied : un cadre de vie pratique et serein au cœur de Fouesnant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 864,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 764,91 € |
TVA | 952,98 € |
Contribution de sécurité immobilière | 425,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 650,00 € |
Total taxes | 26 027,98 € |
Total Frais d'acte | 30 792,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 455 792,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)