Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-2961








Description
Fouesnant Centre - tout à pied
En plein cœur de Fouesnant, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 1987 vous offre une vraie qualité de vie : écoles, collège, commerces, services, marché hebdomadaire... tout se fait à pied !
Les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, pour un quotidien alliant confort et nature.
Édifiée sur une parcelle de 487 m², cette maison d’environ 89 m² habitables nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, selon vos envies et projets.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un WC avec lave-mains sous escalier, une chambre, un salon/séjour traversant lumineux avec double accès aux jardins Est et Ouest, et une cuisine indépendante avec porte de service vers le garage.
À l’étage (dalle béton) :
Un palier dessert deux chambres, dont une avec grenier attenant, une salle de bains, et un WC séparé.
Côté annexes :
Garage avec porte coulissante, accès jardin, grenier sur plancher bois.
Prestations :
Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, carrelage au rez-de-chaussée, moquette à l’étage.
Une belle opportunité de vous installer à Fouesnant et de personnaliser votre futur chez-vous, dans un environnement paisible et central.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
TVA | 749,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
Total taxes | 18 449,48 € |
Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)