Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-3003











Description
Vie de plain-pied, jardin plein sud, à deux pas du centre de Fouesnant.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tous accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée est idéal pour vivre de plain-pied :
Entrée, salon-séjour traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte récente, une chambre avec placard, salle d’eau avec rangements et WC indépendant.
À l’étage : escalier en bois menant à une mezzanine, trois chambres dont une d’enfant, un bureau, seconde salle d’eau, WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager clos, bien exposé plein sud, avec une terrasse équipée d’un store banne. Deux cabanons de jardin complètent l’ensemble.
Garage attenant avec coin buanderie, grenier au-dessus.
Prestations soignées :
Ravalement récent
Toiture en ardoises sur crochets inox
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz (chaudière récente)
Un bien rare à Fouesnant, combinant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir rapidement !
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)