Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-3072

Description

Secteur résidentiel - Volumes, jardin et fort potentiel de rénovation

Dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison individuelle construite en 1971, édifiée en parpaings et couverte en ardoises, implantée sur une parcelle d’environ 680 m². Un bien rare par ses volumes, sa construction robuste et son important potentiel de réaménagement, offrant plusieurs scénarios de valorisation.

Une maison aux bases solides, à repenser selon votre projet

Environ 125 m2 habitables, développés sur trois niveaux d’environ 80 m2 chacun, cette maison propose une surface généreuse et une distribution idéale pour une grande maison familiale avec jardin et double garage, ou pour un projet de division en plusieurs logements.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée avec un escalier en béton habillé de travertin et rampe bois, un placard, ainsi qu’un double garage et une salle technique / buanderie, offrant de belles capacités de stockage et de fonctionnalité.

Au premier étage, sur dalle béton, vous découvrirez une pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec trois baies vitrées exposées sud, une vue dégagée et une fenêtre à l’ouest dans la cuisine. Une cheminée complète l’ensemble. Ce niveau bénéficie d’un accès à une coursive/balcon filant sur toute la façade sud, véritable atout pour la luminosité et l’ouverture vers l’extérieur.
Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent cet étage.

Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois et reposant sur un plancher béton, se compose de 4 chambres, d’une pièce d’eau actuellement à usage de buanderie pouvant être transformée en salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

L’ensemble constitue une base saine, offrant un fort potentiel de rénovation, tant pour une résidence principale spacieuse que pour un projet d’investissement exploitant les trois plateaux distincts.

Contact et accompagnement :
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute et expertise, notamment dans les projets de rénovation et de division, tant sur les aspects techniques que juridiques.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.