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Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-3165

51 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29014-3165

Description

À seulement 800 mètres des plages et du cœur de la station balnéaire de Beg Meil, découvrez cette charmante maison d'environ 51 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des magnifiques sentiers côtiers.

Parfaite en résidence secondaire, en pied-à-terre ou en résidence principale, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter de Beg Meil tout au long de l'année.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement privative.

Son véritable atout ? Un emplacement idéal où tout se fait à pied, permettant de profiter pleinement de l'esprit de la station balnéaire.

Facile à entretenir, cette maison est une véritable invitation à la détente, offrant un air de vacances toute l'année.

Caractéristiques

Surface habitable
51 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 470€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
191
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 119,12 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 019,12 €
TVA 603,82 €
Contribution de sécurité immobilière 210,53 €
Droits d'enregistrement 13 284,44 €
Total taxes 14 098,80 €
Total Frais d'acte 17 117,92 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 227 647,92 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)