Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29014-3187
Description
À Beg-Meil, dans le quartier résidentiel calme de Kerlosquen, à proximité de la plage et des cours de tennis, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 51 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 200 m².
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’ambiance balnéaire de Beg-Meil, aussi bien en résidence secondaire qu’à l’année.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau, et un WC.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et clos avec portail, d’un cabanon de jardin en bois ainsi que d’un appentis aménagé en buanderie.
Située en zone constructible, la propriété offre également une possibilité d’extension, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un véritable esprit vacances à Beg-Meil
Le principal atout de cette maison reste son emplacement : la plage de Kerembigorn est toute proche. Beg-Meil séduit par ses grandes plages de sable, ses petites criques, ses sentiers côtiers et ses nombreuses possibilités de balades. Le bourg, ses commerces et ses commodités participent également à cette agréable ambiance de vacances toute l’année.
Une maison à taille humaine, avec jardin et potentiel d’évolution, particulièrement adaptée à un pied-à-terre proche de la mer.
Contactez nous pour une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)