Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29136-1079682










Description
Située à Fouesnant coté Mousterlin cette superbe maison de 130m2 vous offre au rez-de-chaussée une vie de plain pied comprenant, une vaste pièce de vie avec cheminée insert et poutres apparentes, espace salon et salle à manger, cuisine aménagéeet arrière cuisine, pièce détente -solarium, une chambre avec rangement , un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage mezzanine avec espace détente , deux chambres, une salle d'eau , wc . Cette maison toute équipée a fait l'objet d'une renovation soignée et offre un lieu de vie alliant confort et convivialité. un cabanon de jardin en bois complète les nombreuses offres de rangement. Extérieurs aménagés et paysagés pour un entretien facilité. Lieu entièrement clos sans vis à vis. Plage à pied et chemin de randonnées à proximité pour rejoindre Beg Meil par la Côte ou la mer blanche coté Benodet.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)