impression

Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29136-1079682

130 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29136-1079682

Description

Située à Fouesnant coté Mousterlin cette superbe maison de 130m2 vous offre au rez-de-chaussée une vie de plain pied comprenant, une vaste pièce de vie avec cheminée insert et poutres apparentes,  espace salon et salle à manger, cuisine aménagéeet arrière cuisine, pièce détente -solarium, une chambre avec rangement , un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage mezzanine avec espace détente , deux chambres, une salle d'eau  , wc .  Cette maison toute équipée a fait l'objet d'une renovation soignée et offre un lieu de vie alliant confort et convivialité. un cabanon de jardin en bois complète les nombreuses offres de rangement. Extérieurs aménagés et paysagés pour un entretien facilité. Lieu entièrement  clos sans vis à vis. Plage à pied et chemin de randonnées à proximité pour rejoindre Beg Meil par la Côte ou la mer blanche coté Benodet.

Caractéristiques

Surface habitable
130 m²
Surface de terrain
536 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
302
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 335,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 235,81 €
TVA 847,16 €
Contribution de sécurité immobilière 360,00 €
Droits d'enregistrement 20 880,00 €
Total taxes 22 087,16 €
Total Frais d'acte 26 322,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 386 322,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)