Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29143-40
Description
À Fouesnant, dans un secteur calme et recherché, cette néo-bretonne parfaitement entretenue vous offre de beaux volumes.
Elle propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Un T2 en duplex, indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches, est un atout majeur de cette propriété.
Le magnifique jardin, sans vis-à-vis, est piscinable. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare.
Points clés :
Emplacement calme et prisé
Possibilité de vie de plain-pied
Appartement T2 indépendant
Jardin piscinable et sans vis-à-vis
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 103,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 003,41 € |
| TVA | 1 400,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 700,00 € |
| Droits d'enregistrement | 40 600,00 € |
| Total taxes | 42 700,68 € |
| Total Frais d'acte | 49 704,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 749 704,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 000€
Charge Acquereur
