Achat Maison individuelle GOUESNACH 29950 118-M-02-26-29152
Description
MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET GRENIER AMENAGEABLE
Gouesnach, au calme d'une impasse et entourée de végétation.
Maison Mitoyenne, bien entretenue, construite en 1999, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre et bien décorés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie composée d’un séjour avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle).
Une chambre, un WC séparé ainsi qu’un garage avec un espace buanderie complètent ce niveau.
Au dessus du garage se trouve un grenier accessible par un esca-trappe.
À l’étage, un petit palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant,.
Caractéristiques techniques :
La maison est construite en parpaings avec plancher béton, la toiture est en ardoises naturelles avec crochets inox, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés,
La maison est équipée d’une VMC simple flux, d’un assainissement individuel avec avis conforme.
Des travaux récents ont été réalisés, comprenant peintures, décoration et pose de sols en parquet PVC clipsé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
| TVA | 708,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 352,50 € |
| Total taxes | 18 336,28 € |
| Total Frais d'acte | 21 880,19 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 296 880,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)