Achat Maison individuelle GOULIEN 29770 29021-1075893
Description
BEAUX VOLUMES pour cette Maison en Pierres des Années 60 , d'une surface de 120 m² env.
A moins d'1,5 km des Sentiers Côtiers et du GR 34, cette Maison Exposée SUD est très Lumineuse. Son agencement permet une Vie de Plain-Pied.
Elle offre Entrée, Cuisine aménagé donnant sur Salle à Manger, Salon, Chambre, Salle d'Eau, WC au RDC; Palier, 3 Chambres, Bureau, Lingerie une pièce avec lavabo à l'étage.
En annxe, une Buanderie avec Lavoir et une Chaufferie.
Garage indépendant avec Atelier (33 m²).
Jardin Clos avec Puits . Le tout sur 640 m² env.
A Proximité du Bourg de GOULIEN, la BAIE des TRÉPASSÉS (Spot de Surf) est à 10 mn , tout comme le Centre Ville et le Port d'AUDIERNE.
Une visite virtuelle a été réalisée pour cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour recevoir le lien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 100€
Charge Acquereur
