Achat Maison individuelle GUERLESQUIN 29650 MAIS0499
Description
Maison de caractère nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m², offrant calme, intimité et qualité de vie.
À Guerlesquin, découvrez cette propriété de 127 m² habitables située dans un environnement paisible et arboré, à l'abri des regards. La maison associe le charme d'une bâtisse ancienne rénovée avec isolation extérieure, et le confort d'une extension plus récente.
Elle comprend un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'un cellier donnant accès au garage et son grenier aménageable. Elle vous offrira espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés complétés par des radiateurs électriques à inertie.
À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré et entretenu, est agrémenté de charmants espaces, offrant un cadre de vie privilégié. Un abri de jardin complète cet ensemble.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature, un cadre de vie serein à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités de Guerlesquin.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 481,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 381,11 € |
| TVA | 676,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 255,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 090,50 € |
| Total taxes | 17 021,72 € |
| Total Frais d'acte | 20 402,83 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 275 402,83 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)