Achat Maison individuelle GUICLAN 29410 29107-2132
Description
2132 - GUICLAN - À deux pas des écoles, commerces et services du centre-bourg de Guiclan, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un terrain exceptionnel de 2100 m², entièrement constructible.
Cette maison en pierres avec couverture en ardoises naturelles, comprend une vie de plain pied, avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu.
A l'étage, deux chambres mansardées et un wc avec lavabo.
Attenante, une spacieuse dépendance équipée d'une pompe à chaleur, offre un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, espace indépendant...).
A l'extérieur, dans un cadre intimiste, le jardin est un véritable atout : verger, puit, garage...
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace.
Raccordé au tout à l'égout - DPE C
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 100€
Charge Acquereur
