Achat Maison individuelle GUICLAN 29410 29107-2231
Description
2231 - GUICLAN - COEUR DU BOURG - À l'abri des regards, découvrez cette maison en pierres de 120 m² prolongée par une longère rénovée offrant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et 2 wc. Trois chambres à l'étage et un grenier aménageable.
À côté, un hangar de 180m² en bon état, idéal pour un atelier ou une activité, et une dépendance en pierres de 25 m² à réhabiliter pour bénéficier d'un logement supplémentaire.
Le tout sur 2720 m² sans vis-à-vis, avec un potentiel de division ou de construction à étudier.
Une propriété rare, pour une famille comme pour un projet professionnel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
