impression

Achat Maison individuelle GUICLAN 29410 29107-2335

118 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29107-2335

Description

MAISON CONTEMPORAINE DE 118M² AVEC VIE DE PLAIN PIED - DOUBLE GARAGE - JARDIN DE 678M² AVEC TERRASSE EXT DE 45M² - PISCINE HORS SOL

2335 - GUICLAN - Dans une impasse à proximité immédiate des commodités du bourg, découvrez cette maison contemporaine de 118m² offrant des prestations soignées et recherchées .
Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle d'eau privative, un cellier accueillant une pompe à chaleur et un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, et une salle de bains récente disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Un double garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
Les extérieurs soigneusement aménagés, offrent un jardin clos avec portail électrique, une cour en enrobé, une vaste terrasse en bois de 45m², un cabanon de 16m² et une piscine hors sol protégée par un abri.

Caractéristiques

Surface habitable
118 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
100
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 130 € et 1 580 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 741,59 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 641,59 €
TVA 728,32 €
Contribution de sécurité immobilière 287,00 €
Droits d'enregistrement 18 109,70 €
Total taxes 19 125,02 €
Total Frais d'acte 22 766,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 309 766,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)