Achat Maison individuelle GUILER SUR GOYEN 29710 29015-506











Description
Situé à Guiller-sur-Goyen, ce corps de ferme à rénover (isolation, assainissement) offre un fort potentiel pour ceux qui cherchent un projet dans un environnement calme et naturel. La maison d'habitation, bien que nécessitant des travaux, est d'ores et déjà habitable. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour un aménagement personnalisé. La salle d’eau avec WC apportent ainsi un certain confort dès l'emménagement.
Le bien dispose également d'une grange en pierres de 52m² au sol, offrant un espace supplémentaire pour y créer un gîte par exemple ou tout autre projet selon vos envies. À cela s’ajoutent un préau de 35,5m², qui peut être transformé en espace extérieur couvert, et un puits, ajoutant à l'authenticité de la propriété.
Le terrain, d'une superficie d'environ 7000m², offre une belle superficie pour aménager un jardin, installer des animaux, ou même envisager un projet agricole. L'endroit est idéal pour ceux qui recherchent une vie au grand air, tout en étant proches des commodités locales comme les commerces et écoles.
Ce corps de ferme est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie unique à la campagne, tout en ayant la possibilité de réaliser un projet de rénovation à leur image.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
TVA | 643,66 € |
Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 630,00 € |
Total taxes | 14 508,66 € |
Total Frais d'acte | 17 726,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 726,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)