Achat Maison individuelle GUILERS 29820 29135-1090804
Description
GUILERS - Située en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et arrêts de bus) - cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif / défiscalisation. Elle se compose d'un vaste espace de vie (cuisine, salon-séjour, véranda) baigné de lumière et de 4 belles chambres (à l'étage) permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'optimiser la rentabilité locative. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et faciles à aménager selon vos besoins. A l'extèrieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, bien exposé, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse !!! ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)