Achat Maison individuelle GUILERS 29820 MAIS/986
Description
Seulement l'office comme intermédiaire pour cette propriété située en campagne, au calme, dans un hameau. Amoureux du bois et de la pierre, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes de 132 m² au total environ est fait pour vous. Construction en pierres et de plain pied sur une parcelle de 503 m². Nombreuses possibilités ouvertes: les réunir en une seule, investissement pour des gîtes ou de la location à l'année... tout est envisageable!
La première maison de 53 m² environ se compose de: cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc,
La deuxième maison de 79 m² environ se compose d'une entrée avec placard et dégagement, cuisine aménagée, séjour avec insert bois et sa mezzanine, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc,
le DPE indiqué a été réalisé sur une des deux maisons. L'assainissement individuel est conforme. Bon état général.
Une visite s'impose!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 367,15 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 267,15 € |
| TVA | 653,43 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 241,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 978,00 € |
| Total taxes | 14 872,43 € |
| Total Frais d'acte | 18 139,58 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 139,58 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 602€
Charge Acquereur
