Achat Maison individuelle GUIPAVAS 29490 030/206
Description
En la ville de Guipavas, Finistère (29) - L'Elorn au bout de la propriété, voila ce que vous propose cette maison de maitre profitant d'un parc de plus de 2,6 hectares. Cette bâtisse de la fin du XIXème, répartie sur quatre niveaux, dispose d'une surface de presque 300m² habitables. Une piscine couverte ainsi qu'un jacuzzi sont d'ores et déjà en place. A l'entrée du parc, vous retrouverez également des dépendances à réaménager selon vos désirs, respectivement de 50m², 60m² et 85m².
Des travaux de rénovation seront à envisager pour faire renaitre cette bâtisse et en faire ressortir tout son potentiel.
Accès privatif à l'Elorn.
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 569,75 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 469,75 € |
| TVA | 2 293,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 248,69 € |
| Droits d'enregistrement | 72 424,02 € |
| Total taxes | 75 966,66 € |
| Total Frais d'acte | 87 436,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 336 126,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 38 830€
Charge Acquereur
