Achat Maison individuelle HUELGOAT 29690 29064-75373
Description
A proximité immédiate de Huelgoat, et bordé par la rivière d'Argent, cette magnifique maison de caractère se découvre au bout d'un chemin privé.Entièrement rénovée et construite sur un sous-sol complet aménagé en diverses pièces, garage, buanderie, wc, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à pellets. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec wc.Au second, deux pièces avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Dépendance en pierres (ancienne maison de garde) à rénover, plus de 4 hectares de bois attenants !
Emplacement idéal pour gouter aux charmes de la forêt légendaire.COUP DE COEUR ASSURE !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 531,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 431,17 € |
| TVA | 886,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 384,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 230,40 € |
| Total taxes | 25 500,63 € |
| Total Frais d'acte | 29 931,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 413 931,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 360€
Charge Acquereur
