Achat Maison individuelle ILE DE SEIN 29990 29021-1070342
Description
A vendre sur l'ILE DE SEIN dans le FINISTERE,IDÉALEMENT située sur les QUAIS,
cette bâtisse en PIERRES bénéficie d'une VUE IMPRENABLE jusqu'à la Pointe du
Raz.
Et
d'un beau jardin clos de murs de 170 m² environ.
L'EMPLACEMENT sur les Quais est STRATÉGIQUE et BIEN VISIBLE
Au
RDC , un LOCAL COMMERCIAL de 33 m² env (sous bail commercial)
A
l'arrière un batiment à usage de réserve, et un autre rangement.
Aux
étages, APPARTEMENT à RÉNOVER, avec de BEAUX VOLUMES, et offrant
: Dégagement, Salon Séjour (18 m² env) ouvrant sur Cuisine (15 m² env),
Chambre, Bureau, Salle d'Eau, WC., Grand Grenier au-dessus. Ce Grenier après
travaux offre un volume complémentaire (25 m² env) qui bénéficiera d'une VUE
MAGNIFIQUE.
Sur
l'arrière vers le jardin : Remise avec citerne d'eau de pluie + pompage,
et un ATELIER de 43 m² env.
Cuve
récupération eaux de pluie.
JARDIN Clos de Murs 170 m² avec Espace Terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)