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Achat Maison individuelle KERLOUAN 29890 29132-542

66 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29132-542

Description

A VENDRE KERLOUAN : à mi chemin entre le bourg et les plages :
Une maison individuelle de plain-pied datant des années 1930, située dans un environnement calme. L’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage en PVC et le chauffage est assuré par un système central au fioul.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
La maison se compose d’une entrée qui ouvre sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d’un couloir desservant une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain, qui est constructible, comprend également un appentis servant actuellement de chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’extension, avec un terrain offrant un potentiel intéressant.
Le tout sur un terrain de 1347m², exposition est-ouest.

Caractéristiques

Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
361
en kWhep
/m²/an
107 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 033,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 933,41 €
TVA 586,68 €
Contribution de sécurité immobilière 200,00 €
Droits d'enregistrement 11 600,00 €
Total taxes 12 386,68 €
Total Frais d'acte 15 320,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 215 320,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)