Achat Maison individuelle KERLOUAN 29890 29132-542









Description
A VENDRE KERLOUAN : à mi chemin entre le bourg et les plages :
Une maison individuelle de plain-pied datant des années 1930, située dans un environnement calme. L’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage en PVC et le chauffage est assuré par un système central au fioul.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
La maison se compose d’une entrée qui ouvre sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d’un couloir desservant une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain, qui est constructible, comprend également un appentis servant actuellement de chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’extension, avec un terrain offrant un potentiel intéressant.
Le tout sur un terrain de 1347m², exposition est-ouest.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)