impression

Achat Maison individuelle KERST PLABENNEC 29860 1068

133 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
1068

Description

Maison familiale sur sous-sol à vendre à Kersaint-Plabennec (29860) en Finistère

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1980 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son beau terrain de 2 634 m².

Édifiée sur sous-sol complet, cette construction traditionnelle recouverte en ardoises naturelles avec crochets inox, développe 133,80 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour-salon ouvert sur la cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une lingerie et une salle de bains.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier.
Vous profiterez d'un vaste jardin de 2 634 m², idéal pour les amoureux de la nature avec vue sur les champs, tout en restant à quelques minutes des principaux axes.

Une maison familiale offrant un cadre de vie agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. Alors, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Kersaint-Plabennec.

Caractéristiques

Surface habitable
133 m²
Surface de terrain
2 456 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
242
en kWhep
/m²/an
46 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 120 € et 4 280 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 15 144,00 €
Total taxes 16 035,80 €
Total Frais d'acte 19 294,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 259 294,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)