Achat Maison individuelle LA FORET FOUESNANT 29940 29014-2912














Description
Belle propriété familiale au calme - Un cadre de vie privilégié
Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété de charme séduit par son environnement paysager, son confort moderne et ses volumes généreux.
- Une belle cour d’accueil, fonctionnelle et soignée
Dès l’arrivée, une cour goudronnée et paysagée donne le ton : un extérieur bien entretenu, facile à vivre, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace pratique.
- Une maison confortable, lumineuse et évolutive
La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, ouvert sur la terrasse.
La cuisine américaine avec son îlot central convivial invite au partage.
La maison propose 4 chambres, un grenier aménageable, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un garage et une possibilité d’extension viennent enrichir le potentiel du bien.
- Un extérieur d’exception
L’atout majeur de cette propriété : une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas, les moments de détente ou les bains de soleil.
Elle s’ouvre sur un superbe jardin paysager, avec ses palmiers et massifs soigneusement plantés, et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable cocon extérieur pensé pour le bien-être.
Maison clef en main – idéale pour recevoir et profiter d’un cadre verdoyant
À découvrir rapidement
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
TVA | 1 270,44 € |
Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
Total taxes | 37 850,44 € |
Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)