Achat Maison individuelle LA FORET FOUESNANT 29940 29014-2977













Description
À vendre - Maison individuelle 5 pièces - 4 chambres - La Forêt-Fouesnant
Située dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2008 propose un cadre de vie agréable à La Forêt-Fouesnant, à proximité du bourg, de son port de plaisance et des plages.
L’entrée se fait par une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage attenant. Une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC offrent une vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres, dont une en enfilade, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une mezzanine ouverte offrent des espaces modulables.
Le jardin clos de plus de 1000 m², arboré et entretenu, comprend deux terrasses en bois exposées sud et ouest, deux abris de jardin et un récupérateur d’eau de 5000 L. Assainissement collectif.
Chauffage électrique au sol, menuiseries aluminium double vitrage, toiture ardoise avec crochets inox.
Maison fonctionnelle et soignée, à quelques minutes en voiture des commerces, du port et des plages.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
TVA | 896,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
Total taxes | 23 906,00 € |
Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)