Achat Maison individuelle LA FORET FOUESNANT 29940 29014-3056
Description
Au cœur d’un environnement résidentiel paisible de La Forêt-Fouesnant, découvrez cette jolie maison en bon état, implantée sur un beau terrain de 1 857 m², offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du pays fouesnantais, de ses plages et de ses commodités.
🏡 Un art de vivre confortable et fonctionnel
Cette maison séduit par ses volumes équilibrés et la possibilité d’une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se complète avec une chambre disposant de sa salle de bains et WC attenants, ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour recevoir famille ou amis.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble avec garage, buanderie et coin chaufferie, offrant des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien.
🌳 Un extérieur propice à la détente
Le terrain de 1 857 m² offre un bel espace extérieur, propice aux moments de calme, aux projets paysagers ou à la vie de famille, dans un environnement préservé.
✨ Projection & opportunité
Imaginez une maison confortable, évolutive, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de famille, où chaque espace répond aux besoins du quotidien dans un cadre serein.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie.
📊 DPE : E
💰 Prix : 360 000 € FNI
🤝 Notre accompagnement
Chez 29 Sud Notaires, nous plaçons l’écoute, la discrétion et l’efficacité au cœur de notre accompagnement.
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 716,00 € |
| Total taxes | 23 923,16 € |
| Total Frais d'acte | 28 158,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 388 158,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)