Achat Maison individuelle LA FORET FOUESNANT 29940 MANDAT 109-M-11-25-29152
Description
MURS COMMERCIAUX - ENSEMBLE IMMOBILIER à usage d'Hôtel - Restaurant - salle de bal.
La première partie (salle de bal) du restaurant à été construite en 1933. La deuxième partie à été construite en 1949 (l'Hôtel et restaurant).
Cet ensemble immobilier est composé de :
- Un hall d'accueil.
- Une salle de restaurant à gauche du hall, avec wc.
- Une salle de petit déjeuner à droite du hall avec un bar en bois de bonne facture.
- un couloir derrière le bar desservant 3 pièces :
- les cuisines
- une autre salle de restaurant avec murs de pierres et ouvrant sur la terrasse
- une salle de bal-mariages, avec toilettes attenantes (à rénover).
- Les caves sont accessibles par une porte située derrière le bar : une partie garage, chaufferie, cave.
- Les 2 étages possèdent en tout 16 chambres d'hôtel avec chacune sa salle d'eau et wc
- la terrasse exposée au sud et pouvant contenir environ 15 tables.
- 2 garages en rez de rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
| TVA | 1 563,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
| Droits d'enregistrement | 50 480,00 € |
| Total taxes | 52 843,48 € |
| Total Frais d'acte | 60 660,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 860 660,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 000€
Charge Acquereur
