Achat Maison individuelle LANDEDA 29870 29042-1075710
Description
EXCLUSIVITE, LANDEDA. Dans un secteur recherché de la commune. très belle maison traditionnelle de 1983 posée au calme, sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1500m2.
La maison dispose d'un très vaste entrée, salon-séjour avec poêle à bois neuf. Une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau.Une extension a été créée avec une piscine intérieure fonctionnant avec une pompe à chaleur indépendante, ainsi qu'une grande salle de douche.
A l'étage, une grande mezzanine, desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une grande cave complète, pratique pour le stockage notamment grâce à son accès sur l'extérieur.
Le plus : ABER WRACH et Presqu'ile de Sainte Marguerite à proximité.Une maison très bien isolée : ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, pompe à chaleur de 2022, excellente isolation de la maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 499€
Charge Acquereur
