Achat Maison individuelle LANDERNEAU 29800 29160-109
Description
LANDERNEAU, propriété unique au cachet indéniable de 352,73m² hab. et comprenant:
- Entrée, pièce de vie de plus de 71m², cuisine équipée et aménagée de plus de 21m², une chambre avec salle d'eau et dressing, wc, dégagements,
- A l'étage: grande mezzanine de 35m², deux belles chambres avec salles d'eau privatives., wc,
- A l'étage: dégagement, une chambre avec salle de bains et dressing, et toute une partie louable (actuellement en colocation) et comprenant: deux chambres avec salles d'eau privatives, une pièce de vie avec une partie salon, cuisine équipée et aménagée, wc,
Une très belle grange à rénover (fort potentiel),
Le tout sur un terrain de plus de 6 700m² en zone réputée constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
345, rue René Goubin
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 138,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 038,41 € |
| TVA | 1 807,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 950,00 € |
| Droits d'enregistrement | 55 100,00 € |
| Total taxes | 57 857,68 € |
| Total Frais d'acte | 66 896,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 016 896,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 35 100€
Charge Acquereur
