Achat Maison individuelle LANDIVISIAU 29400 29094-1030
Description
A seulement 1,5 km du centre ville de Landivisiau, cette maison construite en 1963, d'environ 150m² sur un terrain de 692 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un espace chaufferie. De hauteur sous plafond plus basse, cet espace peut convenir à différents usages : hébergement d'un adolescent ou jeune adulte, accueil d'un membre de la famille, espace pour une personne âgée, chambre d'appoint ou encore cuisine d'été.
Le premier étage, accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bain et des WC.
Le deuxième étage dispose d'un palier desservant deux chambres ainsi qu'un grenier
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise et un cabanon.
Parmi les travaux déjà réalisés, la maison bénéficie notamment d'une toiture récente et ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur sur un pignon.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour.
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet intégrant un espace indépendant ou complémentaire au logement principal.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 557,22 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 457,22 € |
| TVA | 491,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 141,50 € |
| Droits d'enregistrement | 8 928,65 € |
| Total taxes | 9 561,59 € |
| Total Frais d'acte | 12 018,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 153 518,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)