Achat Maison individuelle LANDIVISIAU 29400 29094-1030
Description
A seulement 1,5 km du centre ville de Landivisiau, cette maison d'environ 150m², construite en 1963, est implantée sur une parcelle de 692 m².
Elle offre une organisation fonctionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé en logement indépendant comprenant:
- cuisine
- pièce de vie
- salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite
- espace chaufferie.
Le premier étage, accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, dispose :
- d'une entrée
- cuisine
- salon/séjour
- WC
- salle d'eau
- 2 chambres
Le deuxième étage dispose :
- d'un palier
- 2 chambres
- un grenier
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec remise et cabanon.
Les atouts : toiture récente et isolation extérieure réalisée sur un pignon.
A noter : maison nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 727,00 € |
| Total taxes | 11 434,84 € |
| Total Frais d'acte | 14 124,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 124,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)