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Achat Maison individuelle LANDREVARZEC 29510 29005-1074081

168 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29005-1074081

Description

En exclusivité chez votre notaire, maisons à vendre à LANDREVAZEC, (Finistère)
Dans le bourg de LANDREVARZEC, à 300 m d'une boulangerie, à 4 minutes à pied de l'école primaire, à 3,6 km d'un supermarché, à 11 km de la gare de QUIMPER, ensemble de deux maisons en pierres offrant une surface totale de 168 m² avec jardin de 886 m². Descriptif complet :La première maison à rénover entièrement, d'une surface de 78,60 m², comprenant une entrée, une pièce avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, WC ; et à l'étage : deux pièces (une avec cheminée, l'autre avec lavabo).  Le bien comprenait un système de chauffage électrique qui est hors fonction, un chauffeau au gaz (à remplacer également).La deuxième maison bénéficie d'une surface de 87,82 m², et est ainsi distribuée : une cuisine, WC, un séjour avec poêle à bois et accès au jardin, une salle d'eau ; à l'étage : un dégagement, un couloir, une chambre, deux pièces, WC.
La première maison n'est pas soumise au DPE.

Caractéristiques

Surface habitable
168 m²
Surface de terrain
886 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Nord
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 579€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
491
en kWhep
/m²/an
16 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 840 € et 3 900 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 260,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 160,11 €
TVA 432,02 €
Contribution de sécurité immobilière 105,00 €
Droits d'enregistrement 6 090,00 €
Total taxes 6 627,02 €
Total Frais d'acte 8 787,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 113 787,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)