Achat Maison individuelle LANDUDEC 29710 29015-485
Description
Située dans le bourg de Landudec, commerces à pieds, découvrez cette maison familiale de 185m² édifiée sur un terrain d'environ 1500m².
Cette maison offre un véritable potentiel grâce à ses beaux volumes et sa distribution spacieuse. Idéale pour un projet de rénovation, elle permet de créer un véritable cocon sur mesure pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une salle à manger, un salon et une cuisine séparée le tout mesurant plus de 50m², également une vie de plain pied grâce à une chambre de 19m² et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Des travaux de rénovation seront à prévoir comme l'isolation, une partie des huisseries, l'électricité, et le système de chauffage.
Un garage et un hangar de stockage de 240m² environ complète ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
| Total taxes | 9 961,56 € |
| Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 900€
Charge Acquereur
