Achat Maison individuelle LANILDUT 29840 29055-1013
Description
Lanildut à la campagne à 2 km de la mer, au calme. Maison d'une surface de 89 m², construite sur sous-sol en 1979. Ce bien comprend une pièce de vie ouverte de 33m² avec une cuisine aménagée, un salon. Une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage sous combles, 2 chambres avec placard, un bureau (ou chambre d'appoint).
Au sous-sol, une buanderie, une cave.
La maison est non-mitoyenne et nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
A l'extérieur, un agréable jardin autour. Terrain de 876 m².
Diagnostique de Performance Energetique :
Classe consommation : D (241 kWh/m²/an)
Classe émissions : B (8 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
