Achat Maison individuelle LANILDUT 29840 29055-1088497
Description
LANILDUT, grande propriété discrète, située sur un terrain
arboré de 7500 m² (en grande partie constructible) ancien corps de ferme de 258
m² habitable composé :
D’un hall d’entrée, un grand séjour avec une cheminée, une
cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre de 38 m² au-dessus du
séjour, une autre grande chambre avec une salle d’eau et wc.
Au cœur de la maison, un jardin d’hiver de 45 m², une
chambre de 26 m² ouverte sur la nature, une salle de bains et wc, un salon /
salle de billard. Maison atypique dans un bel environnement au calme sans aucun
vis-à-vis.
A l’extérieur, vous disposerez d’un garage indépendant de 43 m² et d’un
hangar de 122 m². Travaux à prévoir.
Prix de vente : 624 000 €
Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de
l’acquéreur (Prix 600 000 € hors honoraires)
Réf. : 29055-1088497
Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT
service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou
service.negociation@29055.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 860,00 € |
| Total taxes | 39 697,88 € |
| Total Frais d'acte | 45 887,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 645 887,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 000€
Charge Acquereur
