Achat Maison individuelle LANNILIS 29870 1037
Description
EXCLUSIVITE LANNILIS À vendre maison familiale sur sous-sol à Lannilis (campagne)
Découvrez cette belle maison non mitoyenne d'environ 115 m² habitables sur sous-sol idéalement située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg de Lannilis.
Implantée sur un terrain spacieux de 2 535 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités.
À l'intérieur, vous trouverez :
Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain et des toilettes à chaque niveau.
Le tout est complété par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année.
Cette maison à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou à toute personne souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche du littoral.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannilis
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 200€
Charge Acquereur
