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Achat Maison individuelle LANNILIS 29870 29039-1462

161 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29039-1462

Description

Située sur la commune de Lannilis, cette propriété, entourée d'environ 20 hectares de terres, comprend trois maisons, plusieurs dépendances.

Maison principale de 161 m² habitables
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, deux WC et une buanderie.
À l’étage : un dégagement, une mezzanine, trois chambres, un bureau, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Deux maisons actuellement louées
– La première comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
– La seconde se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC ; à l’étage, une mezzanine et une chambre.

Dépendances et extérieurs
Un hangar, un carport, un four à pain et une dépendance comprenant un rez-de-chaussée et une pièce à l’étage.

Caractéristiques

Surface habitable
161 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
187
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 510,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 410,41 €
TVA 1 482,08 €
Contribution de sécurité immobilière 750,00 €
Droits d'enregistrement 43 500,00 €
Total taxes 45 732,08 €
Total Frais d'acte 53 142,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 803 142,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)