Achat Maison individuelle LANNILIS 29870 29042-1067903
Description
Coup de cœur pour cette maison de standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de 133m2.Le bien est composé : d'un grand séjour avec insert, une grande cuisine entièrement équipée, des WC suspendus, une suite parentale avec salle d'eau au RDC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, WC suspendus, un grand dégagement, une salle de bain moderne.
À quelques centaines de mètres du bourg, la maison se situe dans un quartier calme, posée sur une parcelle de plus de 830m2.
Les + : sa véranda de 26m2 non comptabilisée en surface habitable, vous offrira un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin.Une cave de 35m2 partiellement aménagée est également présente, ainsi qu'un grand garage de près de 50m2.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 213,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 113,71 € |
| TVA | 822,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 345,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 010,00 € |
| Total taxes | 21 177,74 € |
| Total Frais d'acte | 25 291,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 370 291,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 824€
Charge Acquereur
