impression

Achat Maison individuelle LE CLOITRE PLEYBEN 29190 29005-4

109 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
29005-4

Description

LE CLOITRE-PLEYBEN - Magnifique bâtisse du XVIIIème siècle entièrement rénovée, située en campagne, à quelques minutes du bourg, et offrant un panorama des plus exceptionnels sur la Roche en Feu, au loin. Elle se compose au rez-de-chaussée - orné de pierres de pays - d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'un accès au jardin de plain-pied, d'une cuisine, ainsi que d'une extension édifiée entre fin 2008 et début 2009 comportant une grande chambre ou bureau avec accès jardin, dégagement et W.C avec lave-mains.
L'étage vous réserve deux belles chambres habillées de bois, dans un esprit très réconfortant, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Ses combles, très cosy, laissant apparaître la charpente d'époque au charme indéniable, offrent un dégagement et deux pièces faisant actuellement office de chambres.
Le coup de c?ur se confirme - s'il le fallait - dans le jardin de 930m², arboré de fruitiers, pourvu de deux cabanons et surtout vous offrant une magnifique vue sur le lointain. De quoi passer du bon temps sur l'une des deux terrasses pour profiter du calme enchanteur de ce lieu unique.
A visiter sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable
109 m²
Surface de terrain
930 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 860€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
280
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 230 € et 3 080 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 020,00 €
Total taxes 11 780,40 €
Total Frais d'acte 14 632,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 204 632,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)