Achat Maison individuelle LE CLOITRE PLEYBEN 29190 29005-4


































Description
LE CLOITRE-PLEYBEN - Magnifique bâtisse du XVIIIème siècle entièrement rénovée, située en campagne, à quelques minutes du bourg, et offrant un panorama des plus exceptionnels sur la Roche en Feu, au loin. Elle se compose au rez-de-chaussée - orné de pierres de pays - d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'un accès au jardin de plain-pied, d'une cuisine, ainsi que d'une extension édifiée entre fin 2008 et début 2009 comportant une grande chambre ou bureau avec accès jardin, dégagement et W.C avec lave-mains.
L'étage vous réserve deux belles chambres habillées de bois, dans un esprit très réconfortant, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Ses combles, très cosy, laissant apparaître la charpente d'époque au charme indéniable, offrent un dégagement et deux pièces faisant actuellement office de chambres.
Le coup de c?ur se confirme - s'il le fallait - dans le jardin de 930m², arboré de fruitiers, pourvu de deux cabanons et surtout vous offrant une magnifique vue sur le lointain. De quoi passer du bon temps sur l'une des deux terrasses pour profiter du calme enchanteur de ce lieu unique.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
Total taxes | 11 780,40 € |
Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)