Achat Maison individuelle LE CONQUET 29217 29031-LC-115











Description
A vendre - Propriété avec vue imprenable sur l'océan. Cette villa contemporaine de 2022 offre un beau cadre de vie à moins de 800 mètres de la plage. Nichée sur un terrain de 978 m², cette résidence spacieuse de 190 m² allie confort et modernité. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, un accès direct à deux terrasses et une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), cellier et toilettes ; à l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace bureau bénéfiant d'une vue mer, une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété dispose également d'un logement attenant idéal pour générer des revenus locatifs (espace de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc). Garage. Ses atouts : intérieur lumineux aux finitions soignés, matériaux de qualité, orientation sud/ouest. Cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son emplacement privilégié.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
TVA | 1 449,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
Droits d'enregistrement | 42 340,00 € |
Total taxes | 44 519,52 € |
Total Frais d'acte | 51 767,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 781 767,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)