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Achat Maison individuelle LE CONQUET 29217 29059-725

115 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29059-725

Description

MAISON CONTEMPORAINE DE 2023- LE CONQUET
Lumineuse, économe et très fonctionnelle, cette maison récente se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux rangements intégrés et son confort moderne (chauffage par poêle à granulés) . Aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la plage et du bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié.
Avec surface habitable de 115 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied : un bel espace de vie de plus de 40m2, inondé de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine ouverte, un hall d'entrée avec rangements, un cellier, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau.
Un garage complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Edifiée sur un terrain d'environ 400m2, elle dispose d'une terrasse en bois et d'un jardin agréable et facile à entretenir.

Caractéristiques

Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 060€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
66
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 905,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 805,61 €
TVA 961,12 €
Contribution de sécurité immobilière 430,00 €
Droits d'enregistrement 27 133,00 €
Total taxes 28 524,12 €
Total Frais d'acte 33 329,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 463 329,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)