Achat Maison individuelle LE CONQUET 29217 29059-725
Description
MAISON CONTEMPORAINE DE 2023- LE CONQUET
Lumineuse, économe et très fonctionnelle, cette maison récente se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux rangements intégrés et son confort moderne (chauffage par poêle à granulés) . Aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la plage et du bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié.
Avec surface habitable de 115 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied : un bel espace de vie de plus de 40m2, inondé de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine ouverte, un hall d'entrée avec rangements, un cellier, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau.
Un garage complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Edifiée sur un terrain d'environ 400m2, elle dispose d'une terrasse en bois et d'un jardin agréable et facile à entretenir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 133,00 € |
| Total taxes | 28 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 33 329,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 329,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)